■相場つきとは
相場の流れ、様子、相場の動き方のこと
逗子 不動産に関する最も古い情報は、7~8世紀にアラブ人が来航したことである。1502年にはバスコ・ダ・ガマの第二回東インド航海においてアラブ人が活動しているのを目撃している。17世紀には海賊の基地となっている。1742年にフランスが探検隊を送り込む。その際、その当時の首相の名から、諸島の名前をセーシェル、最大の島をマへ総督からマヘ島と名づけた。1756年にフランスが領有権を主張。しかし、1794年にはイギリス海軍のものになり、1814年にはイギリスも島国モーリシャスの一部として領有を主張した。以来、フランスとイギリスとの支配権を巡り対立していたが、1815年にパリ条約により、フランスがイギリスに領有権を譲渡した。1872年にセーシェル独自の行政審議会、立法審議会ができる。20世紀初頭にはモーリシャスから分離。1952年に独立派のフランス・アルベール・ルネとイギリス領派のジェイムス・ミッシェルによる政党が組織される。1965年、アメリカに貸与していたデロッシュ島、アルタブラ諸島、ファーカー諸島がイギリスに戻る。1976年、制憲会議が行われ、同年6月28日にイギリスから独立し、独立憲法も発布される。ミッチェル大統領とルネ首相が連立される。マヘ島にアメリカの人工衛星追跡ステーションが設置される。1977年にルネがクーデターで実権を握り、同年6月に憲法を社会主義思考のものに改変した。以後一党独裁政権が続くが、1991年に複数政党制を導入。2004年、ルネ大統領が引退。
湘南 不動産は共和制をとる立憲国家である。現行憲法は1993年に発布されたもの。
国家元首である大統領は国民の直接選挙により選出され、任期は5年。行政府の長として強大な権力を行使することが、憲法で認められている。
内閣に相当する閣僚評議会のメンバーは、大統領が任命する。首相職は無い。
議会は一院制の国民議会で、定数は34。うち25議席が直接選挙枠。議員任期は5年。
武蔵野タワーズはセーシェル人民進歩戦線（現与党）、セーシェル国民党。
2006年7月29日、30日両日、大統領選挙の投票があり、現職のミッシェル大統領（人民進歩戦線＝SPPF）が約54%を得票、45%の野党国民党のラムカウン候補を破り再選された。SPPFは、1977年以来政権を担当している。
1977年のクーデター後、小規模な「セーシェル人民防衛軍」(seychelles people's defense forces:SPDF)が編成された。現在は陸軍200人と沿岸警備隊250人(航空隊を含む)から成る。徴兵制が施行されており、兵役は2年となっている。社会主義政権であった事から、後掲のクーデター未遂事件以降は、ソビエト連邦、中華人民共和国、北朝鮮などから軍事顧問団を迎え入れていた（現況は不明）。
不動産担保ローンには南アフリカが関わったとみられるクーデター計画が露呈。スポーツ選手を装って密入国したクーデター側の白人傭兵部隊（Ancient Order of Frothblowers）とSPDFが応戦、クーデターは頓挫した。敗走した傭兵達はインドの旅客機をハイジャックして国外に逃走した。
セーシェルは25の地方行政区分に分かれている。マヘ島が22（島嶼1を含む）に分かれるほか、プララン島と島嶼が2つに分かれ、4番目に大きなLa Digue島全体が1つの地方行政区分を成す。
武蔵野マンション 南西に最大のマヘ島が、北東にプララン島とLa Digue島が描かれている。全図は左上の別枠内を参照せよ。インド洋の孤島であり、マヘ島から南西のマダガスカル島まで1100km、北西のアフリカ大陸（ソマリア）まで1300km離れている。 セーシェルは大小様々な島々から成り立っている。首都ヴィクトリアのある最大の島マヘ島（マエ島）、世界遺産「ヴァレ・ド・メ自然保護区」を含む二番目に大きなプララン島（プラスリン島）のほか、環礁として世界第二位の規模を持ち世界遺産に登録されているアルダブラ環礁などが存在している。
津田沼一戸建て、セーシェル主要産業は観光業。セーシェルは「インド洋の真珠」と呼ばれており、主に西洋から美しい海に魅せられて、観光客が押し寄せたためである。さらに、マグロを主とする魚介類、石鹸の材料となるコプラ、ココナッツの輸出等も重要な収入源である。その結果、アフリカ最高の国民所得を誇る。「人間の豊かさ」を表す人間開発指数(HDI)は、2005年度版「人間開発報告書」ではアフリカ最高の全国中51位を記録した（指数は0.821）。 一党支配体制のときルネ大統領により企業の国営化等、社会主義的政策が進められたが、1993年に再選された後は、国営企業の民営化、市場経済への移行等政策転換を図っている。
リゾート地として発展したため、開発の際は厳しい環境基準を満たさなければならない。
マンスリーマンションも盛んで、エビやマグロを輸出している。現在の所、観光業と漁業に依存しているため、経済の多角化を進めている。
日本とは、1976年に外交関係を樹立。主に冷凍魚を輸出して、自動車を輸入している。
15世紀にポルトガル人がビオコ島に上陸、ポルトガル領とされたが、1778年にポルトガルはブラジルの領有権を認めてもらうことと引き替えにスペインに割譲。以降奴隷貿易の中継地となった。1968年10月12日、マシアス・ンゲマ（以下マシアス）を大統領とし独立。ソ連圏と緊密な関係を維持。マシアスは1970年に政党活動を禁止し、1972年には終身大統領を宣言、1973年大統領への絶対権力の集中を定めた憲法を採択、独裁体制を固めた。
1979年8月マシアスの甥のテオドロ・オビアン・ンゲマ中佐（以下ンゲマ）がクーデター、マシアスを処刑して大統領に就任、軍事政権を敷いた。1982年に民政移管などを定めた新憲法を採択したが、クーデター未遂がたびたび発生。1987年、ンゲマ大統領の一党独裁の政権党として赤道ギニア民主党（以下PDGE）結成。1989年ンゲマ大統領3選。
民主化を要求するスペイン、フランス、米国の圧力を受け1991年11月、複数政党制を認めた新憲法が国民投票で承認されたが、大統領の免責規定などに野党勢力は反発。1993年の総選挙は野党の大半がボイコットする中、PDGEが大勝。1996年2月の大統領選も野党はボイコットし、ンゲマ大統領が得票率99%で4選。
1997年6月、政府は最大野党赤道ギニア進歩党のセベロ・モトヌサ党首に武器密輸容疑をかけ、進歩党の政治活動を禁止。モトヌサはスペインに亡命。裁判所は8月、国家反逆罪でモトヌサに懲役101年の判決。
1999年3月の総選挙でPDGEが80議席中75議席を獲得。残り4議席を人民同盟、1議席を社会民主連合が獲得。11月に赤道ギニア進歩党（PPGE）など6つの反政府野党が民主化促進を掲げ、野党連合である民主野党戦線を結成。2002年12月の大統領選で野党4候補がボイコットし、ンゲマ大統領が得票率97.1%で5選。現在、ンゲマ大統領とPDGEによる強権支配が続く。
赤道ギニアは共和制・大統領制を採用する立憲国家である。
国家元首である大統領は国民による直接選挙で選出され、任期は7年と長く、また再選制限がない。大統領は強大な権力を憲法により保障されている。内閣に相当する閣僚評議会のメンバーを任命・罷免し、法令制定権、議会の解散権、軍の統帥権や条約の調印権などを持つ。
赤道ギニアの大統領一覧
閣僚評議会は首相、数名の副首相、および閣僚で構成されるが、実際の行政権は大統領が行使し、閣僚評議会はその執行機関に過ぎない。よってその権力は極めて小さく、大統領の補佐機関であるといえる。
赤道ギニアの首相一覧
また、政府の一機関として国家評議会が置かれている。これは大統領が死亡、もしくは職務続行不可能な状況に陥った場合、その職務を一時的に代行することを主目的とした機関である。国家評議会議員は大統領、首相、国防相、人民代表院(後述)議長、および社会経済評議会(社会・経済問題に関する大統領の諮問機関)議長で構成される。
議会は一院制の人民代表院(スペイン語でCamara de Representantes del Pueblo)で、定数は元来80であったが、2004年より100議席に増えた。議員は任期5年で、国民の直接選挙により選出される。